什么是BOT项目融资

BOT（Build-Operate-Transfer）项目融资是指私营机构参与国家公共基础设施项目，并与政府机构形成一种“伙伴”关系，在互利互惠的基础上分配该项目的资源、风险和利益的融资方式。

    BOT项目融资的特点

　　私人投资者组成项目公司，从项目所在国政府获取“特许权协议”作为项目开发和安排融资的基础。

    特许权协议

　　1、 批准项目公司建设开发和经营项目，并给予使用土地，获取原材料等方面的便利条件。 　　

　　2、政府按照固定价格购买项目产品（如发电项目）或政府担保项目可以获得最低收入。

　　3、在特许权协议终止时，政府已固定价格或无偿收回整个项目。融资安排中一般要求项目公司特许权协议的权益转让给贷款银团作为抵押，有时贷款银行要求政府提供一定的从属贷款或贷款担保作为融资的附加条件。

　　4、项目所在国政府为项目建设和经营提供一种特许权协议（Concession Agreement）做为项目融资的信用保证基础。

　　5、由本国公司或外国公司作为项目的投资者和经营者筹集资金和建设基础设施项目，承担风险。

　　6、项目公司在特许期限内拥有、运营和维护这项设施，并通过收取使用费或服务费用或者服务费用，回收投资并取得合理的利润。特许期满后，这项基础设施的所有权无偿移交给政府。

　　7、运用BOT方式承建的工程一般都是大型资本、技术密集型项目，主要集中在市政、道路、交通、电力、通讯、环保等方面。

　　8、BOT的演化方式还有BOO（建设-经营-拥有），BOOT（建设-经营-拥有-转让），BLT（建设-租赁-转让），BTO（建造-转让-经营）等。